1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ダイアパレスステーションサイド船橋
千葉県船橋市海神一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,192万円
62.8万円/㎡
1,628
3,337
5,047
6,756
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜5,047万円
50.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレスステーションサイド船橋
4,080万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,080万円 | 61.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 61.2万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 62.8万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,480万円 | 65.0万円 | 3階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 4,150万円 | 65.5万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 67.5万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,680万円 | 68.7万円 | 3階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,750万円 | 69.8万円 | 3階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 3,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレスステーションサイド船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅5分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/24 | クレアガーデン船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,300万円 | 55.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/16 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 5,130万円 | 62.2万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は船橋市の平均と比較して15.7%割高です。
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